東莞臺商簡介

    東莞臺商大廈即將成為東莞市地標性建筑（也是東莞市第一高樓），

    改寫東莞沒有超高層建筑的歷史！臺商大廈為多功能城市商務復合體，集超高層國際頂級寫字樓、超五星級酒店和頂級豪宅、公寓于一身，無論是在規劃設計、建筑形象、空間效率、智能配置、能源利用、經濟營運、健康環保等眾多方面都擁有前瞻性，預示著東莞新一代建筑物的高級品質。

    東莞臺商大廈的建設不只反映著產業經濟的逐漸富裕，還包括了臺商在面對未來共同投資環境的認同與世代傳承的信心與態度，回顧臺商企業會員在東莞土地上播灑創業種子、揮汗耕耘，在同心協力下臺商大廈是一處所有東莞臺商“共同的家”，意寓上蘊含“生生不息”以及“節節高升”的臺商文化與企業情感；因此，建筑形式上以古樂器——“笙”為臺商奮斗精神代言與發聲、隱引臺商內涵。東莞市地標性建筑的臺商大廈可能成為全球最大、最高的單體量綠色建筑。”東莞金茂建造開發有限公司有關負責人昨日向記者表示，臺商大廈在建造過程中大量使用建筑節能新技術、新材料，已經獲得全球最具影響力的LEED認證的預認證金級證書，正在向金級認證沖刺，只要通過了金級認證，臺商大廈就將成為全球最大、最高的單體量綠色建筑。

    據金茂建造開發公司機電部副理田東野介紹，LEED認證的綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源，如節能、節地、節水、節材等，保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與大自然和諧共生的建筑。LEED認證作為一個權威的第三方評估和認證結果，對于提高綠色建筑在當地市場的聲譽，以及取得優質的物業估值非常有幫助。

    在建的臺商大廈是目前東莞最高的、單體體量最大的建筑。據介紹，為把臺商大廈建成綠色生態建筑，主要的應用舉措有：通過有效的建筑結構措施，實現過渡季節里的自然通風；采用高效能低輻射LOW-e玻璃；空調系統采用冰蓄冷技術，溫濕度獨立控制，環保冷媒及高效變頻節能設備；大量使用節能燈具及進行智能化控制；雨水及中水回收利用；提高綠化面積，減少熱島效應；盡量采用本地材料及資源；進行室內空氣監控，確保人員舒適等等。

    臺商大廈于二00五年十一月底開始建設。到了二00七年，金茂建造開發公司主動將節能認證標準提升到LEED金級認證。為此，大廈整個投資增加了百分之五。“但是，會收獲更大的社會效益和經濟效益。”該公司有關負責人表示，LEED綠色建筑與傳統建筑相比，可節能百分之十五到百分之三十，可提高百分之十五到百分之二十的管理效率。

    據田東野介紹，在節能方面，臺商大廈利用每一層的環形通道，將室外的自然新風導入建筑內。獨立新風系統、干盤管技術避免了產生常規空調系統積水、易滋生軍團菌的危險。空氣含氧量、潔凈度、流量以及舒適度都回大大增加，形成“森林浴”空調，舒適性好。

    在節水方面，中水系統也是臺商大廈節能的一大亮點。中水系統的水站，將設置在大廈的第37層，使用過的水經過處理后供給37層以下的公共衛生間沖馬桶。同時，大廈的雨水回收利用，使景觀用水節水百分百。

    據了解，在獲得LEED預認證金級證書后，要拿到金級認證還有較長一段時間。一般而言，在獲得LEED預認證金級證書、項目在竣工驗收十個月后，還要進行系統測試，測試合格才能拿到金級證書，而這段時間至少在一年以上。